Koskevat luvut vähenemässä kotiin myynnin Coachella Valleyn kesä alkaa ja lämpötilan nousu ei näytä hyvältä. Mutta kuten kaikki asiat, myös huono luvut vahva asuntomarkkinoiden Tee otsikoihin, mutta eivät juurikaan vaikuta todellisuuteen. Tässä ovat viimeisimmät luvut. Ensinnäkin Statewide luvut näistä. Home liikevaihto laski 27,8 prosenttia huhtikuussa 2007, kun että vuosi sitten. kuitenkin mediaani hinta kodin nousi 6,2 prosenttia. Mitä se tarkoittaa? sekaannusta ekonomistit. Huono uutinen on Realtors. Ja suurelle yleisölle, kotiin voi edelleen nousevat hintaan, vaikka et voi myydä sitä. Kaiken se ei ole niin paha. alueilla, jotka kärsivät hintojen lasku, tai joissa on ylitarjontaa markkinoilla, hinnat voivat olla laskivat 5 prosenttia. Still, että ei ole huono. Eivätkö kupla puhkeaa pitäisi olla dramaattinen? Sitten on vahva markkina perustuu väestönkasvu ennusteet, jotka ovat kaikki erittäin ruusuinen Etelä-Kaliforniassa Inland Empire ja Coachella Valley kiinteistöjen erityisesti. Että ruusuinen ennuste kuitenkaan ei auttanut uusimmat luvut Coachella Valley MLS. Kuten muun valtion myynti kaikkiin koteihin (mukaan lukien uusi jälleenmyynti ja Condo) laski 28 prosenttia huhtikuussa. Uusien kodeissa yksin pisara Coachella Valley oli 57 prosenttia. Ja taas mediaani hinta kodin nousi Statewide, että Coachella Laakso, mediaani hinta kaikkiin koteihin yhdistetty kärsi lasku 2,6 prosenttia vuoden sitten uusien asuntojen hinnat kärsimystä pahin (6,7 prosenttia pienenevän vuosi sitten) ja jälleenmyynti koteihin tekee parhaiten ja itse asiassa lisääntyvät hinta 2,4 prosenttia ja mediaani hinta kotiin. Niin mitä tapahtuu? Rakennusliitto rakennetaan vähemmän koteja. Se on hyvä. Ne ovat myös toteuttaneet dramaattisia toimenpiteitä myydä selvitykseensä. Se on hyvä, ja jopa niiden kannustimet ja hinta laskee, mediaani hinta asuntoja Etelä-Kaliforniassa ei ole vähentynyt merkittävästi. Se on hyvä myös. Kartoitus asuntoja myytäväksi markkinoille Coachella Valley nousi 9153 asuntoa huhtikuussa, ja liukui takaisin vain hieman 9108 ja toukokuun puolivälissä. kesällä lämpötilat lämpöä meille ja myynti kuivuvat entisestään tänä kesänä, luettelon voi 10,000, joka tekee joitakin huonoja otsikoihin. Mutta jälleen kerran, kaikki voidaan selittää pois ajankohdan myynnin laskuun, joka yleensä syntyä kuumin kuukautta (paitsi kun markkinoilla oli täysi vuonna 2004, jolloin varastot oli 1500). Ja Todellisuudessa kaikki se voi vahvistaa, että ihmiset ovat kiinni, jos ne ovat, paitsi ensiasunnon ostajille. Suuntaus ei ole hyvä eikä todennäköisesti parantaa tätä kesällä. uuteen kotiin myynnin väheneminen Coachella Valley of 57 prosenttia huhtikuussa verrattuna vuosi sitten seuraavat kolme suoraa kuukautta ja laskee 53 prosenttia maaliskuussa 43 prosenttia helmikuussa ja 23 prosenttia tammikuussa. Ja tarina on sama Inland Empire ja Etelä-Kaliforniassa yleensä kun kotona myynti laski 12 vuotta alhainen huhtikuussa. Jotkut taloustieteilijät ovat viitanneet viimeaikainen lasku-off myynti lisää kohtuuhintaisia asuntoja osoituksena epäkohtia aiheuttama ihmiset tuonut teille mitään lainoja ja muita luovia rahoitusta on nyt puree ihmisiä heidän posteriors. Toiset väittävät, että kyse on osoitus niille, jotka saivat viime vuonna markkinoille noususuhdanteessa tai jotka ovat vähiten työskennellä nyt sattuu eniten, kun heiluri keinut takaisin. Mutta mitä hintaa yhteisön otatte on MLS, on ylitarjontaa asuntojen myyntiin ja myynnin on vaikea saada. Mukaillen Stephen Stills kappale, sinun tarvitsee vain rakkautta paikka Voit vuonna, sillä liikkuvat saattaa olla lähitulevaisuudessa. Ja jos olet ensiasunnon ostaja, kuten kun nostat varastot, sinun on oltava valikoiva. Pyydä kiinteistönvälittäjä etsi valitse kodeissa, joissa hintojen lasku on ollut rajua, kun taas muualla Vartti on pysynyt tai noussut arvoon. Jos epäilet Voit kertaa markkinoille juuri oikeaan, vuokra lyhyellä aikavälillä. Mutta jos ei ole onnea poiminta varastot Muista haluat contrarian joskus. Kun ihmiset hoppu myydä, että on aika olla ostamista. Emme ehkä ole vielä, ja jos emme sinne, saatat ei edes tunnista sitä. Ja kun olet valmis ostamaan tai ainakin valmis valmis ostamaan, voimme auttaa. Artikkeli Lähde: http://www.eArticlesOnline.com Tietoa Tekijä: Sebastian Gibson on sekä kiinteistönvälittäjä ja kiinteistöjen asianajajan Kaliforniassa Sebastian Gibson Ominaisuudet Rancho Mirage, Kalifornia jossa käsitellään Kaliforniassa kiinteistöjä, Palm Springs Desert Homes Land For Sale, Desert Area MLS ja Senior syyttäjän kanssa San Diego Personal vahinkoa Lakimies yritystä San Diego, Los Angeles, Orange County, Palm Springs Desert Area, SoCal Avainsanat: california MLS-, kiinteistö-, autiomaa-alueen, Barstow maa, Realty agentti, myydä omaisuutta, ostaa asuntoja myytävänä
Please Rate this Article 5 / 5 4 / 5 3 / 5 2 out of 5 1 / 5
Ei vielä pisteytetty
